Registratierechten zakken van 6% naar 3%
intro beeld
icon chat

Hervorming van de registratierechten vanaf 1 januari 2022.

*bron: CIB Vlaanderen

Wat gaat er precies veranderen?
Wat gaat er precies veranderen?

icon chat

De registratierechten bij de aankoop van een eerste en enige woning zullen vanaf 1 januari 2022 van 6% naar 3% zakken.

Dat heeft Vlaams Minister-president Jan Jambon aangekondigd tijdens de Septemberverklaring waarin de beleidsvoornemens van het nieuwe parlementaire jaar werden toegelicht.

Wie een enige woning koopt en die bovendien ingrijpend energetisch renoveert, zal slechts 1% verkooprecht moeten betalen.

Daarnaast werd ook aangekondigd dat de registratierechten bij het aankopen van een 2e (of derde, vierde...) woning zullen stijgen van 10% naar 12%. Dit tarief zal ook gelden bij de aankoop van een bouwgrond. 

Samengevat betekent dit:
icon chat

Aankoop enige woning

- Tarief aankoop enige gezinswoning daalt van 6% naar 3%.

- Meeneembaarheid wordt afgeschaft, met overgangsperiode van twee jaar.

- Tot en met 31/12/2023: keuze tussen 3%-tarief zonder mogelijkheid van meeneembaarheid of huidig 6%-tarief met toepassing van meeneembaarheid.

icon chat

Inwerkingtreding

- Vanaf 1 januari 2022.

- Datum authentieke akte doorslaggevend bij inwerkingtreding.

- Aankoop onder de huidige regeling (bvb. 10% ipv 12% voor bouwgronden en bedrijfsvastgoed): akte te verlijden voor 31 december 2021.

icon chat

Niet-enige woning

- Standaardtarief registratierechten stijgt van 10% naar 12%.

- Geldt voor aankoop niet-enige (2de, 3de,…) woning

- Geldt ook bij het verwerven van bouwgrond, niet-residentieel vastgoed.

 

Energetische renovatie en rechtenvermindering

Ga je de aangekochte woning energetisch renoveren, dan geldt er een ander tarief.

Tarief voor aankoop enige gezinswoning die ingrijpend energetisch gerenoveerd of gesloopt/heropgebouwd wordt, zakt van 5% naar 1%

Rechtenvermindering blijft bestaan, maar daalt in omvang: van 5.600€ naar 2.800€.

Meer artikels
Nieuwsbericht

icon chatWij bundelen onze krachten en worden één team

Nieuwsbericht

icon chatSloop en heropbouw: BTW percentage is verlaagd naar 6%

Nieuwsbericht

icon chatSlim (ver)huren met Rentio

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte