location iconVinkenstraat 39, 2440 Geel

Instapklare pastorijwoning nabij Geel centrum!

€ 545.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 642 m²
oppervlakte 240 m²

Beschrijving

Instapklare pastorijwoning nabij Geel centrum!

Deze recente gezinswoning uit 2005 is gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, station en het stadscentrum van Geel.

Via de inkomhal met apart toilet bereiken we de ruime leefruimte met zithoek en aansluitend de open keuken. Deze is voorzien van alle moderne toestellen en kookeiland. In 2014 werd er een leuke leefveranda bijgebouwd met airco. Van hieruit heeft u een mooi zicht op het terras en de tuin. Langs de keuken bevindt zich de wasplaats berging die tevens kan gebruikt worden als 2e badkamer. De ruime inpandige garage biedt mogelijkheden om 2 wagens te zetten.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, badmeubel en een toilet. Op de nachthal, badkamer en slaapkamers zijn er ingemaakte kasten aanwezig die enorm potentieel bieden aan bergruimte. Alle ramen zijn voorzien van automatische rolluiken.

Via een vaste trap komen we terecht op de 2e verdieping waar tevens nog 2 slaapkamers zijn.

Troeven:
- instapklaar
- gunstig EPC en elektriciteit conform tot 2030.
- rustig gelegen

Kortom, op zoek naar een leuke gezinswoning? Maak dan uw afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be

Indeling

Grondoppervlakte642 m²
Bewoonbare oppervlakte240 m²
Gevelbreedte11.4 m
Slaapkamers4
Badkamers2
Douches2
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
Garage36 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2005
Renovatiejaar2014
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Type verwarminggas cv
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 545.000
KI€ 1444

Omgeving

Buurt rustig
Buurt stadskern
Omgeving - winkels Ja, 500 m
Omgeving - scholen Ja, 300 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 166 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20230223-0002819029-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: B
g-score: A

Documenten

EPC FRONT.PNG

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationLogen 82, 2440 Geel

Prima onderhouden gebouw op 7 are 98 ca!

€ 329.000
bedrooms 5
grondoppervlakte 798 m²
oppervlakte 245 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationVaartstraat 12/W6, 2440 Geel

Karaktervol project van 9 BEN-30 woningen Nog 3 beschikbaar.

€ 420.000
bedrooms 3
oppervlakte 185 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte