U gaat verhuren? Het beheer van uw vastgoed in 5 stappen
intro beeld
icon chat

Zorgeloos verhuren met onze BEHEER dienst

Stap 1: Uw pand komt te huur
Stap 1: Uw pand komt te huur

icon chat

  • Schatting huurprijs
  • Foto’s en bord 
  • Publicatie online media
  • Bespreking/advies: inhoud en type huurcontract
  • Aanvraag EPC
  • Voor plaatsbezoek: 1ste screening kandidaat
  • Planning bezoeken
  • Individuele rondleiding per kandidaat
  • 2e screening kandidaat
  • Feedback over bezoeken en kandidaten + bespreking profiel + goedkeuring
Stap 2: Uw pand is verhuurd

icon chat

  • Huurcontract opstellen + bespreken met huurder + ondertekenen (digitaal/manueel)
  • Coördinatie plaatsbeschrijving intrede
  • Registratie huurcontract en plaatsbeschrijving
  • Afsluiten huurwaarborg Rentio + betaaluitnodiging
  • Uitnodiging betaling 1ste maand huur via bancontact
  • Controle:
    - betaling huurwaarborg
    - 1ste maand huur
    - brandverzekering
image01
Stap 3: Administratief beheer & bemiddeling
Stap 3: Administratief beheer & bemiddeling

icon chat

  • Sleuteloverhandiging
  • Overzetten meterstanden + afsluiten energiecontract
  • Controle op naleving huurcontract + opvragen verplichte onderhoudsattesten huurder: brandverzekering, onderhoud toestellen (CV, airco,...)
  • Aanpassingen huurcontract en huurwaarborg o.w.v. relatiebreuk, bijkomende huurder, overlijden,... + registratie via addendum
  • Bemiddelen bij discussies huurder/verhuurder
  • Interventies ter plaatse
Stap 4: Financieel & juridisch beheer

icon chat

  • Innen van de maandelijkse huurgelden + doorstorten naar de verhuurder
  • Rappelbeheer en opvolging wanbetaling:
    - aanmaningen
    - ingebrekestelling
    - voorbereiding verzoekschrift
  • Juridische bijstand:
    - advocaatkosten
    - procedurekosten tot aan vonnis
  • Indexatie-advies verhuurder:
    + bespreking huurder
    + betaalopvolging
image01
Stap 5: Einde huurovereenkomst
Stap 5: Einde huurovereenkomst

icon chat

Coördineren en begeleiden procedure bij opzeg:

  • Afspraak met huurder:
    - 1ste controle pand op onderhoud en schade
    - bespreking werkwijze, verplichtingen huurder, verbrekingsvergoeding,...
    - afspraken m.b.t. bezoeken nieuwe kandidaat-huurders
     
  • Begeleiden sleuteloverhandiging huidige en nieuwe huurder:
    - controle schade + raming kosten
    - controle verplichte attesten
    - meterstanden
    - sleutelaanname
    - vrijgave huurwaarborg Rentio
Wat kost het?

1 MAAND HUUR exclusief btw

+

BEHEERSKOST VAN €35 PER MAAND incl. btw

Meer weten?

Contacteer onze verhuurexperten voor meer informatie over onze beheer dienst.

Telefoon: 014 58 58 58 

Email: verhuur@immovl.be

intro beeld
Meer artikels
Nieuwsbericht

icon chatWij bundelen onze krachten en worden één team

Nieuwsbericht

icon chatSloop en heropbouw, verlaagd BTW percentage 6%

Nieuwsbericht

icon chatSlim (ver)huren met Rentio

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte