location iconAlfons Leroystraat 13, 3530 Houthalen-Helchteren

Instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving

€ 329.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 320 m²
oppervlakte 167 m²

Beschrijving

Mooie halfopen bebouwing op een stuk grond van 3are41ca, volledig omheind. 

Via een glazen deur komen we in de open leefruimte waar zich een leuke zit-en eethoek en bureau bevinden met aansluitend een L-vormige praktische keuken.  Door de grote raampartijen en het grote schuifraam aan de achterzijde is hier veel lichtinval gecreëerd en heeft u een mooi zicht op het leuke terras en de tuin.  De keuken bestaat uit een combi-oven, vaatwasser, frigo en gootsteen .

De aangrenzende berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, schoenenkast, vestiaire, en ruimte voor een extra frigo/diepvries te plaatsen.  Hier zijn ook de CV -ketel, omvormer zonnepanelen, waterpomp en meters van de nutsvoorzieningen ondergebracht.

Op de verdieping treffen we 2 grote slaapkamers aan, 1 met dressing.  De badkamer beschikt over een lavabo met (spiegel)kast, een toilet, een groot bad en een douche.

Via een deur en vaste trap begeven we ons naar de tweede verdieping waar geopteerd werd voor een grote slaapkamer met veel ruimte.  Ingebouwde kasten met aansluitend een bureau en stockage mogelijkheden.

Er is een carport en in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis voor het opbergen van fietsen en ander materiaal. 

Gelegen in een gezellige doodlopende straat met vlotte verbinding van en naar de expresweg richting Nederland, de E313 en het centrum van Houthalen en Zonhoven.

TROEVEN:

  • Voldoet aan hedendaagse normen
  • Elektrische keuring is conform
  • Isolatie voorzien
  • Verwarmd met een zuinige VIESMANketel.
  • Gebruik van regenwater (toiletten/buitenkraan)
  • Ramen voorzien van vliegenramen en velux op de zolderkamer

Bent u op zoek naar een leuke, gezellige instapklare gezinswoning in een verkeersluwe buurt?  Aarzel niet en bel ons op het nummer 011 15 15 15.

Indeling

Slaapkamers 3
WC's 2
Grond opp 320 m²
Bewoonbare opp 167 m²
Badkamers1
TerrasJa

Extra's

Bouwjaar 2008
Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
Zonnepanelen Ja
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Carport Ja
Toiletten - aantal 2
Keuken Ja
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Type zolder zolderkamers
Wasplaats Ja
Dubbele beglazing Ja
Type schrijnwerkerij pvc
Type verwarming individueel
Type verwarming gas cv
Regenwaterput Ja
Breedte aan straatkant 11

EPC

EPC120 kWh/m²
EPC peilB
EPC rapport 20210324-0002392046-res_1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingwoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Niels Bongaerts
Vastgoedexpert
+32 11 15 15 15

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Niels, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationG. Gezellelaan 134, 3550 Heusden-Zolder

Statige goed onderhouden woning op een perceel van 7a98ca.

€ 279.500
bedrooms 3
grondoppervlakte 742 m²
oppervlakte 199 m²
icon locationKorhoenstraat 11, 3530 Houthalen-Helchteren

Mooie rustig gelegen gezinswoning

€ 315.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 889 m²
oppervlakte 136 m²
icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 119-121, 3550 Heusden-Zolder

Twee hoogkwalitatieve nieuwbouwwoningen

€ 325.000
bedrooms 3

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte