location iconMeivuurstraat 9, 2200 Herentals

Gezellige woning met zuid gerichte tuin

€ 265.000

bedrooms 2
grond oppervlakte 305 m²
oppervlakte 90 m²

Beschrijving

Gezellige woning met zuid gerichte tuin

Achter dit leuke geveltje, schuilt een gezellige woning waar je je meteen helemaal thuis voelt.

De leefruimte is opgedeeld in een eetkamer en zithoek.
Achter de woonkamer is de keuken, die praktisch ingericht is met een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en ijskast met vriesvak. Aansluitend is een berging.
De badkamer is achteraan en heeft een bad-/douche combinatie en lavabomeubel. Hier is eveneens plaats voor wasmachine en droogkast. Toilet is apart.
De keuken is eveneens verbonden met de lichtrijke veranda die uitzicht geeft op de tuin. Deze veranda is voorzien van zonnewering, zowel voor de ramen als voor het dak (in kunststof).

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten.

De tuin is volledig omheind en heeft een zonovergoten terras en tuinhuis.
Op de oprit is er plaats voor 2 wagens, met een carport.

Deze woning is rustig gelegen in een residentiële wijk, in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Herentals en Lille, op een paar kilometers van het station en centrum van Herentals en heeft een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Een gezellige woning die een warme thuis belooft te zijn.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 21 42 08.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Indeling

Grondoppervlakte305 m²
Bewoonbare oppervlakte90 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers2
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
BuitenparkingJa
CarportJa
Woonkamer30 m²
KeukenJa
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 213 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1949
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 265.000
KI€ 466

Omgeving

Buurt rustig
Buurt stadsrand
Omgeving - winkels Ja, 3000 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 150 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 1500 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 510 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20210513-0002415152-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/28/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC ATTEST asbestattest Meivuurstraat 9, 2200 Herentals.pdf Herentals Meivuurstraat 9_EK.pdf

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationSint-Michielsplein 15/F, 2260 Westerlo

Ruim duplex-appartement met groot terras.

€ 240.000
bedrooms 2
oppervlakte 110 m²
icon locationDoffen 47, 2250 Olen

Prachtige bouwgrond voor open bebouwing met unieke groene ligging.

€ 295.000
grondoppervlakte 1845 m²
icon locationBoerenkrijglaan 75, 2200 Herentals

Te renoveren stadswoning met werkhuis.

€ 249.000
bedrooms 2
grondoppervlakte 440 m²
oppervlakte 143 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte