Prachtige karaktervolle instapklare woning met mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

Beschrijving

Prachtige karaktervolle instapklare woning met mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

We betreden deze ruime karaktervolle woning langs de zij-ingang links om zo in de prachtige inkomhal met gastentoilet uit te komen. Gaan we door naar de leefruimte vooraan, dan is hier een polyvalente ruimte die kan dienen voor verschillende doeleinden, met daaraan gebonden nog een extra ruimte en een berging (mazoutketel en boiler). Gaan we door naar achter, dan hebben we hier een grote lichtrijke ruimte (die nu dienst doet als bureau) met zicht op de tuin, met naastliggende nog een extra berging (vroegere keuken).

Nemen we hier de volledig uitgewerkte trap naar de 1ste verdieping, komen we uit in de leefruimte bestaande uit zitkamer met ingewerkte haard, een eetkamer met veel lichtinval en balkon met trap naar beneden en de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van gasvuur, vaatwasser, oven, koelkast en werkeiland. Gaan we verder door dan hebben we hier nog een ruime luxebadkamer, voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, infraroodcabine en een ruime inloopdouche. Ook is hier nog een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en extra spoelbak.

Gaan we vervolgens door naar de 2de verdieping, dan hebben we hier nog een ruime nachthal met ingemaakte kasten en 2 ruime slaapkamers.

Nemen we een stap in de tuin, dan is deze volledig aangelegd en vooraan voorzien van 4 parkingplaatsen en achteraan een dubbele carport met extra berging, meerdere aangelegde terrassen tussen het groen en een vijver.

Qua ligging zitten we hier rustig net buiten het centrum van Vorst Laakdal met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Troeven:
- prachtige karaktervolle instapklare woning
- hoge graad van afwerking
- verschillende doeleinden mogelijk (kapper, schoonheidsspecialist, vrij beroep, ...)
- ruime volledig aangelegde tuin met vijver
- dubbele carport met berging

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte718 m²

Bewoonbare oppervlakte283 m²

Gevelbreedte9.5 m

Oriëntatienoordwesten

Slaapkamers3

Badkamers1

WasplaatsJa

TerrassenJa

GarageJa

CarportJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2001

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldJa

Financieel

Prijs € 550.000

KI€ 1705

Omgeving

Buurt centraal

Buurt rustig

Orientatie voorgevel zuidoosten

Orientatie achtergevel zuidoosten

Orientatie terras noordwesten

Orientatie terras 2 zuid

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

EPC 234 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20220810-0002653899-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet meegedeeld

p-score: D

g-score: B

Documenten

EPC