Uniek handelspand met woonst op uitzonderlijke ligging.

Beschrijving

Uniek handelspand met woonst op uitzonderlijke ligging.

Voormalig restaurant met feestzaal en woonst op een unieke en rustige ligging in Tongerlo (Westerlo). De huidige eigenaars hebben ervoor gekozen de eigenheid van het gebouw te bewaren en laat dit nu net de troef zijn van dit alles!

Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een handelsgedeelte bestaande uit een ontvangstruimte, ruime verbruikersruimte met zuidgericht terras en sanitaire voorzieningen. Achteraan de keuken met connectie naar de kelders (waarvan één wijnkelder en één voorraadkelder), bijkeuken en wasplaats.

Op de verdieping hebben we vervolgens een feestzaal van 134m² met aparte ingang en sanitaire voorzieningen en een ruim privégedeelte van 196m². Deze bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, leefruimte en een nog verder af te werken ruimte van 96m².

Ook is er nog een extra zolderruimte en is naast het gebouw nog extra opslag voorzien en een carport.

Op vlak van ligging zitten we hier op een handelsligging aan de Oevelse Dreef naast de Abdij van Tongerlo, met omliggende wandel- en fietswegen in het groen.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte796 m²

Bewoonbare oppervlakte701 m²

Gevelbreedte24.5 m

Oriëntatiezuid

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's6

WasplaatsJa

BuitenparkingJa

CarportJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1760

Renovatiejaar2022

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 595.000

Omgeving

Buurt handelsligging

Buurt bosrijk

Orientatie voorgevel oost

Orientatie achtergevel zuid

Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

EPC 255 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20220830-0002664827-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Documenten

EPC ATTEST