Instapklare gelijkvloerse woning met leuke tuin.

Beschrijving

Instapklare gelijkvloerse woning met leuke tuin.

We betreden deze goed onderhouden gelijkvloerse woning via de inkomhal om zo door te gaan naar de leefruimte. Wat hier meteen opvalt is de ruimte en de lichtinval. Alles proper en netjes met automatische rollen als extra. Gaan we vervolgens door naar de keuken, dan hebben we hier een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van frigo, oven, microgolf, keramisch vuur en vaatwasser.

Gaan we vervolgens door naar de nachthal, dan hebben we hier een gastentoilet, een berging, drie slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is voorzien van een vernieuwde douchecabine en lavabo met aangepaste kastjes.

Nemen we de trap naar de kelder, dan hebben we hier een wasplaats, kelderberging en een werkplaats alsook een stookkamer met extra douchecabine.

Zetten we een stap naar buiten, dan is er hier een ruim overdekt terras met zicht op de tuin, een ruime garage voorzien van automatische poort en perfect onderhouden tuin achteraan.

Qua ligging zitten we hier op de ring rond Tessenderlo, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en een directe connectie naar de groen wandel- en fietswegen.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte571 m²

Bewoonbare oppervlakte139 m²

Oriëntatiewest

Slaapkamers3

Badkamers1

WasplaatsJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1970

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 279.000

KI€ 994

Omgeving

Buurt centraal

Buurt stadsrand

Orientatie voorgevel oost

Orientatie terras west

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

EPC 460 kWh/m²

EPC klasse E

EPC code 20230106-0002773128-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 02/14/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: C

Documenten

EPC Front.PNG asbestattest Eersels 28.pdf