location iconSmissestraat 34/4, 2430 Laakdal

Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin

€ 295.000

bedrooms 2
oppervlakte 97 m²

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement is gelegen op het gelijkvloers in het project L’YNX.

Belangrijk om weten is dat dit appartement instapklaar en snel beschikbaar is.

Het project zet zichzelf in de kijker door het ‘huzarenstuk’ als het gaat over de nutsvoorzieningen. De warmte die ingenieus uit de aarde onttrokken wordt via 80 meter diepe leidingen zorgt voor warm water en verwarming.

Met als resultaat, energiezuinige BEN20-appartementen die voorzien zijn van een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen met vloerverwarming (winter) en tegelijk vloerkoeling (zomer).

Dit appartement heeft een oppervlakte van 100m² heeft een afgesloten privétuintje en een zuidgericht terras, is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer met douche en badmeubel, ruime living en geïnstalleerde keuken, apart toilet en ruime berging.

Elk appartement beschikt over een boven- en ondergrondse parkeerplaats en privatief toegewezen fietsenstalling, deze zijn verplicht bij aan te kopen voor het bedrag van €10.000.

Verkoop van het grondaandeel onder registratie, de constructie onder btw-stelsel.

Een vlotte verbinding met de E313 en lokale stadscentra zoals Geel en Tessenderlo zijn zeker pluspunten.

Interessant project voor mensen die op zoek zijn naar een eerste woonst, mensen die hun huis willen inruilen voor een praktisch ingericht appartement of investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. 

Ben je benieuwd en kom je graag een kijkje nemen, aarzel dan niet om contact op te nemen met Immo VL op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte97 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Wc's1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2024
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 295.000

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Dieter Triki
Vastgoedexpert
BIV: 514.139

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte