location iconOranjestraat , 2430 Laakdal

Stijlvol landelijk project van 4 halfopenbebouwingen!

€ 345.000

bedrooms 3

Beschrijving

Stijlvol landelijk project van 4 halfopen bebouwingen met E-peil 10.

Dit project bestaat uit 4 stijlvolle landelijke halfopen bebouwingen met E-peil 10 en voldoen aan alle strenge ventilatie- en isolatienormen. Deze halfopen bebouwingen bestaan uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken en dit alles met open zicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend is er ook een berging (wasplaats) voorzien. Ook heeft elke woning een garage.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan de masterbedroom voorzien van een dressing), apart toilet, berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De woningen hebben een vaste trap naar de zolder en indien gewenst kan men hier nog extra slaapkamers of hobbyruimte realiseren.

De woningen zijn gelegen in Klein Vorst (Laakdal), in een rustige en groene omgeving, kortbij het centrum en met een goede aansluiting naar omliggende gemeenten en de E313.

Verkoop van het grondaandeel valt onder registratie en de constructie onder btw-stelsel. Deze BEN-10 woningen worden casco winddicht opgeleverd.
Door het bekomen van E-peil 10 kan men genieten van het fiscale voordeel van 100% korting voor 5 jaar op het KI.

Prijzen vanaf 345.000€, excl. kosten. Verlaagd BTW tarief 6% (i.p.v. 21%) is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet.

* Voorwaarden verlaagd BTW tarief 6%: (behoudens vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper moet een natuurlijke persoon zijn.
- De koper moet er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
- De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname

Bent u benieuwd en wenst u meer informatie? Maak een afspraak en bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Oriëntatiezuidwesten
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2023
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingwarmtepomp
Geventileerde ruimte1
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 345.000

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt rustig
Orientatie voorgevel noordoosten
Orientatie achtergevel zuidwesten
Orientatie terras zuidwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningNiet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtNiet meegedeeld
VerkavelingsvergunningNiet meegedeeld
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte