location iconAverboodse Baan 78, 2431 Laakdal

Instapklare gerenoveerde woning met zwembad.

€ 465.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 951 m²
oppervlakte 194 m²

Beschrijving

Instapklare gerenoveerde woning met zwembad.

We betreden deze instapklare woning via de inkomhal met gastentoilet, om vervolgens door te gaan naar de ruime volledig gerenoveerde leefruimte.  Deze is nu onderverdeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin en het zwembad.  Naastliggend hebben we de volledig ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat en natuurstenen werkblad.  Apart naast de keuken hebben we nog een wasplaats voorzien van aansluitingen voor was- en droogkast en extra spoelbak.  Op het gelijkvloers is er tevens een ruime slaapkamer of bureau alsook een badkamer.  Deze is voorzien van bad, inloopdouche en lavabo.

Gaan we door naar de 1ste verdieping dan hebben we hier nog 3 slaapkamers en een ruime nachthal.  Tevens is de ganse woning onderkelderd.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een ruim en deels overdekt terras voorzien van zonneluifels.  Een volledig aangelegd en verlicht zwembad met warmtepomp.  En een ruim bijgebouw van 78m² nu deels gebruikt als garage voorzien van automatische poort en op het dak van zonnepanelen.

Op vlak van ligging zitten we hier centraal met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten.  Met de fiets- en wandelwegen van de Averboodse Bossen binnen handbereik.

Troeven:
- Instapklare woning aan de Averboodse Bossen
- Zomerklaar zwembad met warmtepomp
- Zonnepanelen 3500KwP
- Deels overdekt terras voorzien van zonneluifels
- Ruim bijgebouw van 78m²

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte951 m²
Bewoonbare oppervlakte194 m²
Gevelbreedte13 m
Oriëntatiewest
Slaapkamers4
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
ZwembadJa
Verdiepingen1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1988
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 465.000
KI€ 1120

Omgeving

Buurt bosrijk
Buurt rustig
Orientatie voorgevel oost
Orientatie achtergevel west
Orientatie terras west
Orientatie terras 2 west

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 275 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20240312-0003174002-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/21/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationZammelseweg 92, 2440 Geel

Ruime woning met polyvalente ruimte en 4 slaapkamers

€ 435.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 930 m²
oppervlakte 335 m²
icon locationSchoterweg 24, 3980 Tessenderlo

Te renoveren woning in het centrum van Tessenderlo

€ 199.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 269 m²
oppervlakte 113 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte