Rustig gelegen gezinswoning in doodlopende straat.

Beschrijving

Rustig gelegen gezinswoning in doodlopende straat.

Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat vinden we deze laagbouw woning.

Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is praktisch ingedeeld en bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Olen.

Via de ruime inkomhal, komen we in de grote woonkamer met plaats voor een salon en eetkamer. Deze geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend vinden we de praktisch ingerichte keuken.

De woning beschikt over 3 slaapkamers.
De badkamer heeft een wastafel en hoekbad. Er is de mogelijkheid om hier een (inloop)douche bij te maken. Gastentoilet is apart in de gang.

Er is eveneens een grote berging en een aansluitende garage.

In de zonovergoten, knap aangelegde tuin is het heerlijk tot rust komen in de zomer.

Deze woning is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Olen, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Zin om van deze praktisch ingedeelde woning jouw thuis te maken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte597 m²

Bewoonbare oppervlakte136 m²

Oriëntatiezuidoosten

Slaapkamers3

Badkamers1

Douches1

Wc's1

WasplaatsJa

GarageJa

Woonkamer40 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 210 m²

Slaapkamer 310 m²

Garage16 m²

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1974

BadkamerJa, ligbad

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 285.000

KI€ 780

Omgeving

Buurt centraal

Buurt rustig

EPC

EPC 616 kWh/m²

EPC klasse F

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 09/13/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: A

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023