location iconOude Geelsebaan 70, 2431 Laakdal

Ruime instapklare woning met centrale ligging.

€ 349.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 743 m²
oppervlakte 228 m²

Beschrijving

Ruime instapklare woning met centrale ligging.

We betreden deze ruime woning en stappen via de inkomhal de lichtrijke en grote leefruimte binnen. Deze is nu onderverdeeld als eetkamer en zitkamer met open haard. Lopen we verder door dan hebben we een aparte ontspanningsruimte gekoppeld aan de keuken. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. Gaan we door naar het nachtgedeelte op het gelijkvloers dan hebben we hier 2 slaapkamers voorzien van laminaat en ingemaakte kasten. Achteraan de woning is er ook nog een leefveranda voorzien met zicht op het terras en de tuin en een werkhuis dat kan omgebouwd worden tot 5de slaapkamer.

Gaan we vervolgens door naar de 1ste verdieping, dan hebben we hier 2 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en een extra 2de badkamer met douchecel, lavabo en toilet.

Zetten we via de leefveranda een stap naar buiten, dan komen we uit op het terras achteraan de woning met zicht op de tuin en de achterliggende bosrijke groene omgeving. Ook zijn hier achteraan tevens meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Op vlak van ligging zitten we hier centraal net buiten de bebouwde kom van Veerle-Laakdal, in de directe omgeving van winkels en scholen en dit met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Ook de talrijke fiets- en wandelknooppunten in de buurt zijn hier zeker het vermelden waard.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08 en onze dames helpen u graag verder om dit in te plannen.

Indeling

Grondoppervlakte743 m²
Bewoonbare oppervlakte228 m²
Gevelbreedte12.5 m
Oriëntatienoordoosten
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
BuitenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1977
Renovatiejaar2021
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 349.000

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt centraal
Orientatie voorgevel zuid
Orientatie achtergevel noordoosten
Orientatie terras noordwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 378 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20200811-0002302541-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 09/21/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
p-score: C
g-score: C

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte