location iconTramstraat 20/A, 2250 Olen

Energiezuinig duplexappartement op topligging

€ 325.000

bedrooms 2
oppervlakte 125 m²

Beschrijving

Energiezuinig duplexappartement op topligging in Olen.

Zin om energiezuinig en futureproof te wonen? Stap even mee binnen in dit knap nieuwbouwappartement op wandelafstand van het centrum van Olen!

Via de buitentrap en het ruime terras komen in de woonkamer. Hier is plaats voor een eetkamer en salon.
De open keuken is voorzien van alle nodige hoogwaardige toestellen: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, ijskast en diepvries,
Op deze verdieping is een grote berging en een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één nog verder opgesplitst kan worden, zodat er 3 slaapkamers zijn.
Er is een badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte.

Het dakterras is omringd door een groendak. Je kan er in alle rust genieten met zicht op de kerktoren.

Achteraan in de tuin is een carport, een gemeenschappelijke fietsenstalling/afvalberging. Deze zijn inbegrepen in de prijs!

BEN 20, vloerverwarming, zonnepanelen,... Dit appartement heeft het allemaal!

Bovendien is het appartement centraal, maar toch rustig gelegen, op een boogscheut van het centrum met alle nodig winkels, horeca, openbaar vervoer,... En als extra troef: de op- en afrit van de E313 snelweg is op minder dan 1 kilometer afstand.

Verkoop onder 21% BTW.

Kom gerust eens kijken! Bel ons voor een afspraak op 014 21 42 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte125 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Wc's1
CarportJa
Verdieping1
KeukenJa
Slaapkamer 122 m²
Slaapkamer 218 m²
Badkamer10 m²
TerrasJa
Terras27 m²

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenaluminium
Verwarmingindividueel
Type verwarmingvloerverwarming
VideofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000

Omgeving

Buurt centraal
Buurt woonkern

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 34 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13029-G-OMV_2020065400/EP18691/SV/A001/D01

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationZammelseweg 92, 2440 Geel

Ruime woning met polyvalente ruimte en 4 slaapkamers

€ 435.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 930 m²
oppervlakte 335 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte