location iconStationsstraat 37, 3970 Leopoldsburg

Opbrengsteigendom in Leopoldsburg

€ 349.000

oppervlakte 200 m²

Beschrijving

Opbrengsteigendom in Leopoldsburg.

Bent u op zoek naar een slimme investering? Dan is deze opbrengsteigendom precies wat u zoekt! Gelegen in het bruisende hart van Leopoldsburg, bieden wij een unieke kans om uw portefeuille uit te breiden met deze fantastische eigendom.

Handelsruimte met keuken, bergplaats en badkamer: De ruime handelsruimte op de begane grond is momenteel verhuurd en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers. De aanwezige kitchenette, bergplaats, badkamer met douche en toilet maken het een veelzijdige ruimte voor diverse zakelijke doeleinden.

Het bovenliggende appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig nieuwe keuken. Dit appartement is ook momenteel verhuurd, wat directe inkomsten garandeert.

Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor nieuwe bewoners of huurders.
Het pand is uitgerust met een gloednieuwe gasketel en zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten verlaagt, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.
Gelegen in de winkelstraat en op 1 min van het station en verbindingswegen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte200 m²

Financieel

Prijs € 349.000
KI€ 1338

EPC

EPC 242 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20230929-0003002513-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 10/17/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC asbestattest handel asbestattest appartement EPC handel

Sylvio Vicente
Vastgoedexpert
BIV: 516.730

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Sylvio, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationEmiel Verhaerenstraat 19, 3970 Leopoldsburg

Eengezinswoning in Leopoldsburg

€ 240.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 1090 m²
oppervlakte 140 m²
icon locationBivakstraat 28, 3581 Beringen

Eengezinswoning in Beverlo.

€ 390.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 394 m²
oppervlakte 165 m²
icon locationEindestraat 139, 3971 Leopoldsburg

Woning met 3 slaapkamers te Heppen.

€ 285.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 1025 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte