location iconPoederleese weg 45-47, 2275 Lille

Multifunctioneel handelspand met bovenliggend appartement

€ 550.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 946 m²
oppervlakte 600 m²

Beschrijving

Multifunctioneel handelspand met bovenliggend appartement.

Op zoek naar een veelzijdige investeringsmogelijkheid? Dit ruime handelspand, momenteel in gebruik als postkantoor, biedt een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een strategische locatie met parkeergelegenheid voor de deur, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met tal van opties.

Bij het betreden van het handelspand wordt u begroet door een ruime en goed verlichte ruimte, momenteel ingericht als postkantoor. Achter de hoofdruimte bevinden zich hallen die dienen als opslagruimte, ideaal voor het beheer van voorraden of extra opslag. Deze ruimtes zijn ook bereikbaar via de zijkant van het gebouw.

De benedenverdieping beschikt ook over een te moderniseren keuken en meerdere kamers die momenteel dienen als kantoren. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor herconfiguratie naar behoefte van de koper.

Via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, bereikt u het bovenliggende appartement. Dit appartement omvat een gezellige woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
Met drie extra kamers boven en een af te werken zolder (bereikbaar met vaste trap), kan het bovenliggende gedeelte ook worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte.

Dankzij de ligging en indeling biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met tal van mogelijkheden voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging!
Bel ons voor een afspraak op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte946 m²
Bewoonbare oppervlakte600 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
KeukenJa

Details

Bouwjaar1966
BadkamerJa, douche in bad
Ramenaluminium en hout
Type verwarminggas cv
AlarmJa
Gepantserde deurJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 550.000

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC klasse C
EPC code 20240226-0003155665-KNR-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/21/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC nr.45 EPC nr.47

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPoederleeseweg 101, 2200 Herentals

Prachtige woning met luxe afwerking en zwembad

€ 650.000
bedrooms 5
grondoppervlakte 1457 m²
oppervlakte 312 m²
icon locationLepelstraat , 2290 Vorselaar

Stijlvol landelijk en energiezuinig wonen!

€ 530.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 600 m²
oppervlakte 286 m²
icon locationLepelstraat , 2290 Vorselaar

Stijlvol landelijk en energiezuinig wonen!

€ 520.000

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte