location iconMorkhovenseweg 114, 2200 Herentals

Gunstig gelegen handel met woonst

€ 495.000

oppervlakte 1200 m²

Beschrijving

Gunstig gelegen handel met woonst.

Deze gunstig gelegen handelsruimte met aansluitende woonst is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden pand met veel mogelijkheden.

De ruime winkel is een absolute troef van deze woning.
De winkelruimte is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of een atelier.

De centrale ligging op de verbindingsweg tussen Herentals en Heist-op-den-Berg zorgt ervoor dat het goed bereikbaar is voor klanten en dat er een goede zichtbaarheid is voor passanten.

Vanuit de handelsruimte kan je via een kantoor naar het woongedeelte.

Het woning beschikt over een grote living met aansluitend een open keuken.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Dit pand biedt dus een unieke combinatie van wonen en werken, met alle comfort en mogelijkheden die je maar kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met handelsmogelijkheden of naar een pand met veel potentieel voor een eigen zaak, deze handel met woonst heeft het allemaal.

Bovendien beschikt het pand over een zeer gunstig EPC, waardoor het energiezuinig is en er geen renovatieverplichting geldt.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte1200 m²
Douches2
Wc's3
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
Bureau9 m²

Details

Bouwjaar1987
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 495.000
KI€ 2508

Omgeving

Buurt centraal

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 192 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240521-0003160695-RES-2

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPuntstraat , 2250 Olen

Prachtig nieuwbouwproject te Olen, De Buulse Bossen

€ 358.500
bedrooms 2
oppervlakte 120 m²
icon locationPuntstraat , 2250 Olen

Prachtig nieuwbouwproject te Olen, De Buulse Bossen

€ 371.500
bedrooms 2
oppervlakte 120 m²
icon locationAarschotsesteenweg 18/2, 2230 Herselt

Instapklaar appartement op de 1ste verdieping.

€ 235.000
bedrooms 2
oppervlakte 93 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte