location iconMannenberg 180, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

NOG 2 CASCO nieuwbouw woningen + 1 modelwoning

€ 429.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 967 m²
oppervlakte 185 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Deze nieuwbouw casco + woning biedt u die unieke mogelijkheid. Gelegen op een ruim perceel van 9a 67ca, omgeven door groen en in de nabijheid van velden, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid en er zijn diverse fiets- en wandelpaden in de buurt voor uw dagelijkse ontspanning.
Casco plus, ook wel "casco+" genoemd, verwijst naar een afwerkingsniveau van een nieuwbouwwoning waarbij de basisstructuur en essentiële installaties zijn voltooid, maar de woning nog niet volledig afgewerkt is. Het idee is dat de koper zelf de afwerking kan kiezen en regelen. Het idee is dat de koper zelf de afwerking kan kiezen en regelen. Hier zijn de kenmerken van casco plus:

Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning bevindt zich op een toplocatie, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.

De omgeving is vol in het groen, wat rust en een prachtige leefomgeving garandeert. Dit maakt de woning perfect voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, maar toch de voordelen willen behouden van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.

Een bijkomende meevaller is dat bij de aankoop van deze woning u profiteert van het verlaagde btw-tarief van 6% ipv 21% indien de aankoop nog voor 31/12/2024 kan gebeuren. Dit betekent een aanzienlijke besparing in vergelijking met het standaardtarief wat financieel zeer voordelig is.

Mogelijkheid om de modelwoning te komen bezichtigen. Deze wordt ook te koop aangeboden met vraagprijs €485.000.


Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw droomhuis te realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet en maak uw woondroom waar op deze prachtige locatie.

Indeling

Grondoppervlakte967 m²
Bewoonbare oppervlakte185 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
Woonkamer21 m²
KeukenJa
Slaapkamer 117.28 m²
Slaapkamer 217.28 m²
Slaapkamer 320.68 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Dubbele beglazingJa
Verwarmingindividueel
Type verwarmingwarmtepomp
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 429.000

Omgeving

Orientatie terras zuid

EPC

EPC 40 kWh/m²
EPC klasse A

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied overstromingsicoon Niet meegedeeld

Kris Thys
Vastgoedexpert
BIV: 505.668

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Kris, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeieinde , 2431 Laakdal

Twee nieuwbouwwoningen in hedendaagse bouwstijl

€ 390.000
icon locationAarschotsesteenweg 263/B, 2230 Herselt

Uniek handelspand met bovenliggend appartement met 2 slaapkamers

€ 769.000
grondoppervlakte 818 m²
oppervlakte 240 m²
icon locationWebbekomstraat 111/B, 3290 Diest

Opbrengsteigendom te Diest

€ 285.000
oppervlakte 200 m²

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte