Schatting
location iconVelodroomstraat 90, 2440 Geel

Vrijstaande charmante woning met 4 slpk op 8 are 69 ca !

€ 285.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 869 m²
oppervlakte 155 m²

Beschrijving

Vrijstaande charmante woning met 4 slpk op 8 are 69 ca !

Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie te Geel-Holven nabij kleuter-/basischool, winkels, openbaar vervoer enz.
Bijkomend bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van Geel centrum.

Deze woning omvat een inkomhal, woonkamer, eetplaats en keuken. Er is een ruime wasplaats, badkamer en apart toilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een trapluik naar de zolder. Deze is, mits aanpassing met vaste trap, mogelijks uit te breiden naar extra kamer(s).
Verder is er ook een kelder en een garage aanwezig.

Rond 2012 werd er reeds een nieuwe cv ketel geplaatst op gas en werd er al isolatie geplaatst op zolder. Echter heeft de woning ook nood aan vernieuwing in de toekomst.

Deze eigendom is aan de straatkant 15m breed wat een aangenaam gevoel geeft. Bovendien is er een uitgestrekte tuin die u tal van mogelijkheden biedt.

Maak uw afspraak voor een bezichtiging via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte869 m²
Bewoonbare oppervlakte155 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Garage24 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar1962
Renovatiejaar2012
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Ramenhout
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 285.000
KI€ 857

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt rustig
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
482 kWh/m²
EPC 482 kWh/m²
EPC klasse E
EPC code 220241204-0003467132-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/02/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte