Schatting
location iconAcaciadreef , 2490 Balen

Project Rusven, kwalitatief wonen met oog op de toekomst.

€ 399.900

bedrooms 3
grond oppervlakte 449 m²
oppervlakte 174.5 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in een rustige, groene omgeving?

Project Rusven in Balen biedt u een unieke kans! Dit prachtige project bestaat uit 8 halfopen woningen en 8 bouwgronden voor open bebouwing, ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen.

Troeven:
- De woningen gelegen in de Acaciadreef en Dennenstraat
- Variëren tussen 175 m² en 194 m²
- Percelen van 446 m² tot 569 m²
- BEN-normen (E-peil < 20)
- Hoogwaardige isolatie en hernieuwbare technieken
- Lucht-water warmtepomp en ventilatiesysteem type D & zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging

De woningen zijn dus volledig afgewerkt met een op maat gemaakte keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en aangelegde tuin. Daarnaast hebben de woningen een praktisch ontwerp met veel aandacht voor ruimte en licht.

Naast de woningen biedt project Rusven ook 8 bouwgronden voor open bebouwing. Hier kunt u uw eigen droomwoning realiseren op een perceel naar keuze, in dezelfde rustige en groene omgeving.

Het grondaandeel is onderhevig aan 12% registratierechten, terwijl de constructie valt onder de 21% BTW-wetgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige project in Balen via het nummer 014 30 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte449 m²
Bewoonbare oppervlakte174.5 m²
Oriëntatiewest
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
KeukenJa
Slaapkamer 118.4 m²
Slaapkamer 218.4 m²
Slaapkamer 318.4 m²
TuinJa
TerrasJa
Terras262 m²

Details

Bouwjaar2023
KeukenJa, VS geïnstalleerd
Dubbele beglazingJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 399.900

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A

Documenten

Verkoopboekje Rusven FINAAL.pdf W9010verkoopslastenboek_240828.pdf Rusven Inplanting.pdf

Maxime Claes
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte