Schatting
location iconVogelzang 46, 2440 Geel

Charmante gezinswoning met 3 slpk en zuidgerichte tuin

€ 319.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 725 m²
oppervlakte 172 m²

Beschrijving

Charmante gezinswoning met 3 slpk en zuidgerichte tuin!

Deze gezellige woning werd gebouwd in 1961 en bevindt zich aan de stadsrand van Geel. In 2021 werd er een nieuwe gascondensatieketel geplaatst. Alsook de pvc ramen werden reeds gerenoveerd.

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de keuken met achterliggend een leuke leefveranda. Tevens is er een apart toilet en berging/wasplaats aanwezig.

Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer werd uitgerust met douche en lavabo. De zolder is toegankelijk via een trapluik.
De woning werd ook voorzien van een voorraadkelder waardoor u hier nog tal van zaken kan stockeren.

Achter de woning bevindt zich de mooie zuidgerichte tuin waar het rustig vertoeven is. Er is een ruime garage van 40m² voor de wagen of andere zaken te stockeren.

Lijkt deze charmante woning iets voor u? Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte725 m²
Bewoonbare oppervlakte172 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Garage40 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1961
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 319.000
KI€ 947

Omgeving

Buurt centraal
Buurt stadsrand
Orientatie achtergevel zuid
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m
Omgeving - autostrade Ja, 1000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
459 kWh/m²
EPC 459 kWh/m²
EPC klasse E
EPC code 20250112-0003502792-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte