Dikstraat 49, 2430 Laakdal Vorst

Vorig pand Volgend pand

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 1

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 2

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 3

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 4

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 5

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 6

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin. foto 7

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin.

€ 249.000

172 m²

106 m²

Beschrijving

Instapklare lichtrijke starterswoning met gezellige tuin.

We stappen binnen in deze lichtrijke volledig gerenoveerde starterswoning en wat ons meteen opvalt is de energie die deze woning uitstraalt. Op het gelijkvloers het leefgedeelte met gezellige zitkamer, vervolgens doorlopen langs de open keuken voorzien van alle hedendaags comfort, naar de gezellige eetkamer met prachtig zicht op de tuin. Tussenin een leuke badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.

Via de trap gaan we naar het nachtgedeelte met twee slaapkamers, waarvan we één zeker als masterbedroom kunnen benoemen.

Stappen we door naar buiten hebben we een prachtig aangelegde tuin met terras en achteraan voorzien van een tuinhuis.

Op vlak van ligging zitten we hier in het centrum van Klein Vorst (Laakdal), kortbij scholen en winkels en met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Ik wens een bezoek

Indeling

Grondoppervlakte172 m²

Bewoonbare oppervlakte106 m²

Gevelbreedte4 m

Slaapkamers2

Badkamers1

WasplaatsJa

BuitenparkingJa

Verdieping1

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1960

Renovatiejaar2018

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 249.000

Omgeving

Buurt rustig

Buurt stadsrand

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

EPC 435 kWh/m²

EPC klasse E

EPC code 20240326-000301926-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 11/29/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina Google maps

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.