Prachtig appartement op toplocatie met veel lichtinval

Beschrijving

Zeer knap en lichtrijk appartement in uitstekende staat op een steenworp van winkels, scholen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Het appartement is praktisch ingedeeld en bestaat uit een grote leefruimte en open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Via het schuifraam hebben we toegang tot het terras met zuidelijke oriëntatie. De grote glaspartijen aan de voorkant zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Achteraan het appartement vinden we twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met knappe inloopdouche.
Verder is er nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast naast de keuken. Ook is er een aparte vestiaire als je binnenkomt, handig om de jassen meteen op te bergen.

Er is werkelijk aan alles gedacht! Zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, is het gebouw uitgerust met een lift en hoort er bij dit appartement heel veel parkeergelegenheid. Zo is er de ondergrondse staanplaats met aansluitend een private berging en fietsenstalling.
Als kers op de taart is er nog een extra staanplaats voor het gebouw, handig als je thuiskomt met de boodschappen of als er bezoek komt!
De gordijnen/lamellen zijn op maat gemaakt en blijven in het appartement.
Garage, staanplaats en berging mits meerprijs.

Heeft u interesse? Contacteer ons via het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Slaapkamers2

Badkamers1

Wc's1

TerrassenJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdieping1

Verdiepingen1

KeukenJa

TerrasJa

Terras12 m²

Details

Bouwjaar2016

BadkamerJa, douche

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Beglazingthermische en akoestische onderbreking

Verwarmingindividueel

Type verwarmingvloerverwarming

VideofoonJa

ParlofoonJa

Geventileerde ruimte1

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 289.000

Omgeving

Buurt centraal

Orientatie voorgevel zuid

Orientatie terras zuid

Omgeving - winkels Ja, 500 m

Omgeving - scholen Ja, 500 m

Omgeving - openbaar vervoer Ja, 100 m

Omgeving - sportcentrum Ja, 1500 m

Omgeving - autostrade Ja, 1200 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

86.07 kWh/m²

EPC 86.07 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 71069-G-2013/164/EP10088/A001/D01/SD007

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: C

g-score: A

Documenten

Ham Kanaalstraat 32 bus 102_EPC.pdf