location iconAlbertstraat 6, 2270 Herenthout

Tijdloos, stijlvol en comfortabel wonen in Herenthout.

€ 442.000

bedrooms 3
oppervlakte 243 m²

Beschrijving

Tijdloos, stijlvol en comfortabel wonen in Herenthout.

In het hartje van Herenthout vinden we dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 3 woningen, perfect ontworpen voor comfortabel en modern wonen.

Deze woning biedt een open leefruimte met zicht op de zuid-gerichte tuin met aangelegd terras. De leefruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en centraal gelegen in de woning. Zij vormt de perfecte afscheiding tussen de zithoek en de eethoek. Aansluitend is een handige berging.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De masterbedroom heeft een ensuite dressing en badkamer met een bad en hedendaagse dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Toilet is apart op de gang.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is naar eigen smaak in te richten.

Verder beschikt deze woning over een carport met aansluitend een ruime tuinberging.

De woning is gebouwd met een uitzonderlijk lage energiewaarde. Er is vloerverwarming via een efficiënte warmtepomp, ventilatiesysteem type D, driedubbele beglazing en hoogwaardige isolatie doorheen het hele gebouw.

Gelegen midden in het centrum van Herenthout, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en meer.

Hier is het stijlvol en comfortabel wonen, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en zorgvuldig geselecteerde materialen die bijdragen aan een tijdloze uitstraling.

Troeven:
- E-peil -20 (BEN)
- vloerverwarming met warmtepomp
- ventilatiesysteem D
- regenwater recuperatie
- hoogwaardige afwerking
- zuid-gerichte tuin met aangelegd terras
- ideaal gelegen vlakbij centrum Herenthout

Verkoop van het grondaandeel valt onder registratie (12%), constructieaandeel onder btw (21%).

Heeft u interesse en wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte243 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers2
Wc's2
WasplaatsJa
BuitenparkingJa
CarportJa
Woonkamer18 m²
KeukenJa
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 312 m²
TuinJa
TerrasJa
Terras18 m²

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingwarmtepomp
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 442.000

Omgeving

Buurt rustig
Buurt stadskern
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPuntstraat , 2250 Olen

Prachtig nieuwbouwproject te Olen, De Buulse Bossen

€ 358.500
bedrooms 2
oppervlakte 120 m²
icon locationPuntstraat , 2250 Olen

Prachtig nieuwbouwproject te Olen, De Buulse Bossen

€ 371.500
bedrooms 2
oppervlakte 120 m²
icon locationPuntstraat , 2250 Olen

Prachtig nieuwbouwproject te Olen, De Buulse Bossen

€ 368.500
bedrooms 2
oppervlakte 120 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte