Schatting
location iconNieuwstraat 12, 2480 Dessel

Meteen instapklaar huis op toplocatie nabij centrum Dessel!

€ 259.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 731 m²
oppervlakte 170 m²

Beschrijving

Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en wandel van thuis uit al door de woning en krijg zo een perfect beeld van deze heel proper onderhouden woning!

Deze meteen instapklare halfopen bebouwing in het centrum van Dessel heeft volgende troeven:

*echt meteen instapklaar - heel proper onderhouden!
*grondoppervlakte 7a 31ca - mooie ruime tuin - toplocatie in Dessel
*Niet geindexeerd kadastraal inkomen = 285€
*recent dak die perfect geisoleerd is - garage met sectionale poort!
*mooie woonkamer met veel 'natuurlijk' lichtinval - ruime inkomhal
*badkamer met ruim ligbad, lavabo en aparte douche - zonneboiler voor warm water
*3 slaapkamers - toilet beneden / toilet boven - toilet beneden - ideaal keldertje voor voedingswaren/drank
*op wandel-/fietsafstand van centrum Dessel, gelegen nabij kleuter-/basisschool, sportvelden, brasserie's,etc

*Mocht u zich afvragen, waarom epc F dan? Ramen zijn enkel glas maar vervang deze en je bent al meteen zeker in een D label...echt een woning die je moet gezien hebben. Voor de snelle beslisser ;-)!!

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 30 02 08 of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer 0492 43 93 92 (whatsapp mogelijk)!

Indeling

Grondoppervlakte731 m²
Bewoonbare oppervlakte170 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa
Terras16 m²

Details

Bouwjaar1946
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 259.000
KI€ 285

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
675 kWh/m²
EPC 675 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20241208-003472575-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/11/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

A_Dessel Nieuwstraat 12_EPC front.pdf

Wim Boons
Vastgoedexpert
+32 14 30 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte