Prachtige gerenoveerde woning (EPC label A) te koop te Mol!

Beschrijving

Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en wandel van thuis uit al door de woning!

*wordt verkocht onder 'registratierecht' (2%) - EPC 38 - elektriciteit 'CONFORM'
*domotica(future proof, slim energieverbruik ) - videofoon die op afstand bedienbaar is!
*gasketel met vloerverwarming ( alle voorzieningen voor eventuele aanpassing naar lucht-water warmtepomp liggen klaar)!
*lucht -lucht warmtepomp (om bij te verwarmen of te koelen) in de woonkamer, keuken en op alle slaapkamers!
*ventilatie D aanwezig in de volledige woning! Zonnepanelen 5kw en een thuisbatterij van 7,5kw!
*elektrische rolluik beneden aan de straatkant en elektrische rolluiken op alle kamers boven!
*regenwaterrecuperatie (7500l en 3000l) aangesloten op de 3 toiletten , de wasmachine en de buitenkraan
*volledig gerenoveerd (2021) - parkettegel - pvc ramen (hoog rendementsglas)
*prachtige hoogwaardige keuken met kwaliteitsvolle materialen met zicht op de tuin
*prachtige badkamer met dubbele lavabo, regendouche en whirlpoolbad ( met lichttherapie, muziek en massagejets)
*drie slaapkamers en één bureauruimte - 3 toiletten (2 beneden en 1 boven)!
*zuid-west georiënteerde tuin - rustige omgeving - kindvriendelijke buurt

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 30 02 08 of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer 0492 43 93 92 (whatsapp mogelijk)!

Indeling

Grondoppervlakte393 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's3

GarageJa

BuitenparkingJa

TuinJa

TerrasJa

Terras24 m²

Details

Bouwjaar1961

Renovatiejaar2021

Dubbele beglazingJa

AircoJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 425.000

KI€ 560

EPC

38 kWh/m²

EPC 38 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 20250106-0003497447-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 01/07/2025 00:00

Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Documenten

Mol Nederlandlaan 5_EPC front.pdf