Schatting
location iconZammelseweg 80, 2440 Geel

Gelijkvloerse gezinswoning met polyvalent bijgebouw (65m²)

€ 359.000

bedrooms 3 oppervlakte 195m² grondoppervlakte 847m²

Beschrijving

Gelijkvloerse woning met polyvalent bijgebouw (65m²)

Ruime vrijstaande woning met zonnige tuin en bijgebouw, gelegen op de grens tussen Westerlo en Geel.
Deze karaktervolle woning uit 1979 is centraal gelegen met een perceeloppervlakte van maar liefst 8 are 47 ca, een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en een zonnig georiënteerde tuin (zuidoost).
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte die uitkijkt op de goed onderhouden tuin. De praktische keuken, 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer vervolledigen deze verdieping.
De woning is voorzien van een ruime kelder. Deze is onderverdeeld in garage, voorraad en kelder voor de cv ketel. De zolder is toegankelijk via een vaste trap.
De onderhoudsvriendelijke tuin combineert een rustige woonomgeving met een polyvalent bijgebouw. Dit is uitstekend geschikt als opslag- of werkruimte.

Bijzonderheden:
- ruim bijgebouw
- zuid gericht perceel
- geen renovatieplicht
- nieuwe pvc ramen, keuken, cv ketel en dak reeds geplaatst (tussen 2010 en 2020)

Wenst u graag deze woning te bezoeken? Maak uw afspraak via 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte847 m²
Bewoonbare oppervlakte195 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Garage30 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1972
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 359.000
KI€ 1350

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt woonkern
Orientatie achtergevel zuid
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 1000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
340 kWh/m²
EPC 340 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20250331-0003566565-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 04/04/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Hans Wouters
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte