Te Koop: Luxueus handelspand met ruime woning en tuin.

Beschrijving

Gelegen op een prestigieuze locatie, bieden wij u deze unieke kans om een prachtig handelspand met ruime, luxe woning te verwerven. Dit indrukwekkende pand combineert commercieel succes met het comfort van een weelderige woonomgeving. Perfect voor ondernemers die niet alleen hun eigen zaak willen vestigen, maar ook verlangen naar een hoogwaardige, stijlvolle woonruimte.

Kenmerken:
Handelspand: Het pand biedt een grote commerciële ruimte, ideaal voor diverse bedrijfsmogelijkheden. De etalage is perfect zichtbaar en trekt de aandacht van passerende klanten. Maximum exposure! Met alle moderne voorzieningen en veel lichtinval, is het aangename werkplek.

Woning: Boven het handelspand is een royale, luxueuze woning.

Tuin:

Troeven:
Uitstekende bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten
Ideale combinatie werken en wonen
Hoogwaardige afwerking en luxueuze inrichting en materialen
Ruime opslagmogelijkheden
Veel lichtinval en open indeling
Goed bereikbare en gewilde ligging

Perfect voor ondernemers op zoek naar een commercieel pand met luxueus wonen boven de zaak.
Neem vandaag nog contact met ons op om zelf de talrijke mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand te ontdekken!

Indeling

Bewoonbare oppervlakte710 m²

Slaapkamers6

KeukenJa

Details

Bouwjaar2000

Renovatiejaar2008

Dubbele beglazingJa

AlarmJa

ToegangscontroleJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 950.000

KI€ 2376

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

164 kWh/m²

EPC 164 kWh/m²

EPC klasse B

EPC code 20221012-0002693662-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: B

g-score: B

Documenten

Testelt Voort 1_EPC front.pdf