Schatting

Tulpenstraat 5, 2430 Laakdal Eindhout

< Vorig Volgend >

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 1

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 2

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 3

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 4

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 5

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 6

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 7

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 8

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 9

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging. foto 10

Ideaal gelegen gezinswoning met rustige ligging.

€ 275.000 Optie

150m²

595m²

Beschrijving

Ideaal gelegen gezinswoning op een perceel van 5a95ca.

Via een oprijlaan bereikt u de woning met aparte garage. Deze woning bestaat uit een ruime leefruimte voorzien van parket en een gezellige open haard. Aanpalend vindt u een ruime keuken met uitkijk op het overdekte terras en een leuke volledig omheinde tuin. Verder is er een nachthal met toegang tot een gastentoilet, de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van bad/douche combi en lavabo.

Een meerwaarde zijn de kelder (volledige woning is onderkelderd) en zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte of indien nodig kan omgetoverd worden naar extra slaapkamers.

Ideaal gelegen gezinswoning met een rustige ligging, vlakbij de E313.

Troeven:
- EK conform
- Ramen en deuren recent aangepast
- Rollen voorzien
- Spouwisolatie

Ben je geïnteresseerd? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Ik wens een bezoek

Indeling

Grondoppervlakte595 m²

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Gevelbreedte12 m

Oriëntatienoordwesten

Slaapkamers2

Badkamers1

WasplaatsJa

TerrassenJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1978

Renovatiejaar2024

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche in bad

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Beglazingthermische onderbreking

Type verwarminggas cv

Geventileerde ruimte1

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 275.000

KI€ 795

Omgeving

Buurt rustig

Buurt stadsrand

Orientatie voorgevel zuidoosten

Orientatie achtergevel noordwesten

Orientatie terras noordwesten

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

499 kWh/m²

EPC 499 kWh/m²

EPC klasse E

EPC code 20250818-0003666437-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 08/08/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: C

g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

Laakdal Tulpenstraat 5_EPC nieuw FRONT.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina Google maps

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.