Schatting
location iconKloosterstraat 8, 2491 Balen

Ruime gezinswoning met zwembad en dubbele garage!

€ 475.000

bedrooms 4 oppervlakte 297m² grondoppervlakte 1010m²

Beschrijving

KIJKDAG | Kom op zaterdag 8 november deze woning ontdekken.
Vrijblijvend welkom tussen 10u en 13u, geen afspraak nodig.

Te koop: Ruime gezinswoning met zwembad, dubbele garage en uitbreidingsmogelijkheid – ideaal gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt

Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij een basisschool – dé ideale thuisbasis voor gezinnen die comfort, ruimte en rust zoeken!

Deze charmante woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche, en een volledig onderkelderde ruimte met voldoende hoogte, perfect geschikt als hobbyruimte, extra opslag of zelfs een thuisfitness.

De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en extra opbergruimte, terwijl de aangelegde tuin met zwembad garant staat voor ontspanning en plezier tijdens zonnige dagen.

Extra troef: de mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel, ideaal voor wie droomt van meer tuinruimte, een bijgebouw of een investering op lange termijn.

Samengevat:

  • 4 slaapkamers
  • Badkamer met bad én douche
  • Volledig onderkelderd met stahoogte
  • Dubbele garage
  • Verzorgde tuin met zwembad
  • Gelegen in een doodlopende straat
  • Vlak bij basisschool – kindvriendelijke omgeving
  • Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende percelen

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning.

Indeling

Grondoppervlakte1010 m²
Bewoonbare oppervlakte297 m²
Slaapkamers4
Badkamers1

Details

Bouwjaar1992
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 475.000
KI€ 1398

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
149 kWh/m²
EPC 149 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20250616-0003625948-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/18/2025 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

A_Balen Kloosterstraat 8_Asbestattest.pdf Balen Kloosterstraat 8_EPC front.pdf

Kris Thys
Vastgoedexpert
BIV: 505.668
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte