Gerenoveerde vergunde langgevelhoeve met EPC A in het groen!

Beschrijving

Bekijk ook zeker de 3D virtuele tour en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. U zult versteld staan van de ruimtes die deze woning te bieden heeft! Want woorden schieten echt te kort voor deze prachtige eigendom waar echt alles op en aan is. Wil je deze woning als gezin betrekkenof er ook een zelfstandig beroep uitvoeren van thuis uit? Bekijk het snel online maar twijfel niet om het in het echt te komen kijken!

Deze woning, gelegen in een rustige groene omgeving te Olmen met een prachtige tuin en veel 'natuurlijk' lichtinval omvat volgende troeven:
*EPC A - 26 zonnepanelen - warmtepomp - slimme laadpaal
*electriciteit CONFORM - regenwaterput (10.000l) (buitenkraan/wc/wasmachine) - asbestveilig*3 slaapkamers - 2 kantoorruimtes (kan ook als slaapkamers gebruikt worden) - volledig afgewerkte polyvalente ruimte 44m²
*vloeren = parket - blauwe natuursteen tegeltjes (prachtig)
*prachtige keuken met stijlvol gasfornuis en zicht op de tuin!
*zeer ruime woonkamer met een mooie 'blauwe natuursteen look' speksteenkachel
*3 badkamers (waarvan 1 in de ouderlijke slaapkamer)
*prachtige tuin, mooie planten/bloemen waarvan je tot rust komt en volledig omheind en geen inkijk
*voortuin aangelegd door een gerenomeerde tuinarchitect met 4 parkeerplaatsen

Wenst u meer info over deze woning of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014300208.

Indeling

Grondoppervlakte1338 m²

Bewoonbare oppervlakte342 m²

Gevelbreedte24 m

Slaapkamers5

Badkamers3

Douches2

Wc's2

WasplaatsJa

GarageJa

CarportJa

KeukenJa

Slaapkamer 122 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 314 m²

Slaapkamer 415 m²

Bureau12.4 m²

TuinJa

TerrasJa

Terras30 m²

Details

Bouwjaar1935

Renovatiejaar2022

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, luxe

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingwarmtepomp

AircoJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 675.000

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

EPC

82 kWh/m²

EPC 82 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 20250603-0003616534-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 06/04/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Documenten

Balen Schrieken 4_asbestattest.pdf Balen Schrieken 4_EPC front.pdf