Investeringsgebouw van 2 appartementen met mogelijkheid tot samenvoegen.

Beschrijving

Investeringsgebouw van 2 appartementen met mogelijkheid tot samenvoegen.

Dit goed gelegen gebouw van 2 appartementen is ideaal voor investeerders of voor zij die een zeer grote woning zoeken.
Op het gelijkvloers vinden we een appartement met 3 slaapkamers, bureau (kan als 4de slaapkamer dienen), badkamer, hal, woonkamer, eetkamer en keuken.
Op de eerste verdieping beschikt het tweede appartement over een inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, bergplaats, 3 slaapkamers en een terras.

Beide appartementen hebben een aparte ingang maar voor een groot gezin kan dit perfect samengevoegd worden mits kleine aanpassingen.

Het gebouw beschikt over een ruime kelder en achteraan over 3 garages. Vooraan zijn parkeerplaatsen voorzien voor minstens 6 wagens.

Er zijn extra percelen met een totaal van 11.652 m² als optie aan te kopen aan een meerprijs.

Er is een mogelijkheid één van de appartementen apart aan te kopen!
Het pand kan ook gebruikt worden als combinatie woonst met kantoor van maximum 100 m².

Voor meer info of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren via info@immovl.be of op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1578 m²

Bewoonbare oppervlakte386 m²

Slaapkamers6

Badkamers2

WasplaatsJa

GarageJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1968

KeukenJa, geïnstalleerd

BadkamerJa, douche

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 495.000

Omgeving

Buurt centraal

Buurt uitzicht op het platteland

Omgeving - winkels Ja, 1000 m

Omgeving - scholen Ja, 1000 m

Omgeving - openbaar vervoer Ja, 300 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

348 kWh/m²

EPC 348 kWh/m²

EPC klasse D

EPC code 20251103-0003705686-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 11/10/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Koning Albertstraat 10A_EPC front.pdf Geel Koning Albertstraat 10_EPC front.pdf