Schatting
location iconNijlse baan 26, 2280 Grobbendonk

Charmante gezinswoning op prachtig perceel!

€ 540.000

bedrooms 4 oppervlakte 245m² grondoppervlakte 1402m²

Beschrijving

Charmante gezinswoning op prachtig perceel!

Dit landhuis is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij het centrum met lokale winkels, openbaar vervoer, station, sportfaciliteiten en tevens vlotte bereikbaarheid naar de E313.

Je betreed de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een vestiairekast. De ruime en lichtrijke woonkamer bestaat uit een zithoek en een eethoek, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne toestellen.
Verder is er op het gelijkvloers een polyvalente kamer of bureau, een wasplaats met cv ketel en aansluitingen wasmachine/droogkast en een inpandige garage voor de wagen.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers, een dressing en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en extra toilet.

Via een trapluik bereik je de ruime bergzolder en de woning is deels voorzien van kelder. Het overige gedeelte is kruipruimte.

De tuin is afgesloten en voorzien van een ruim bijgebouw van 80m² met tal van mogelijkheden.

Maak uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1402 m²
Bewoonbare oppervlakte245 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
TuinJa

Details

Bouwjaar1998
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 540.000
KI€ 1279

Omgeving

Buurt rustig
Buurt centraal
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 1000 m
Omgeving - autostrade Ja, 2000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
159 kWh/m²
EPC 159 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20251215-0003758748-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/14/2025 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

Grobbendonk Nijlse baan 26_EPC front.pdf

Hans Wouters
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte