Schatting
location iconTulpenstraat 22, 2250 Olen

Gezinswoning met gezellige tuin en 3 slaapkamers

€ 249.000

bedrooms 3 oppervlakte 140m² grondoppervlakte 310m²

Beschrijving

Gezinswoning met gezellige tuin en 3 slaapkamers.

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Onze-Lieve-Vrouw-Olen.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. Deze is uitgerust met een gezellige gaskachel.
De keuken is aansluitend en voorzien van een gasvuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer heeft een ruime douche en lavabomeubel.

De garage werd ingericht als kapsalon en biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra opslag.
Aansluitend is er nog een praktische wasplaats en berging.

De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je er na een harde werkdag in alle rust van de zon kan genieten.

Het perceel is eveneens bereikbaar langs de achterkant. Hier is ook nog extra parkeerruimte.

De woning is rustig gelegen, met winkels, openbaar vervoer en het station in de nabijheid, wat zorgt voor een praktische en bereikbare woonomgeving.

Dankzij het EPC label D is er geen renovatieverplichting.

Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte310 m²
Bewoonbare oppervlakte140 m²
Oriëntatiewest
Slaapkamers3
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
Woonkamer27 m²
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 210 m²
Slaapkamer 38 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1973
Renovatiejaar2022
BadkamerJa, douche
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 249.000
KI€ 565

Omgeving

Buurt rustig
Buurt nabij station
Omgeving - winkels Ja, 850 m
Omgeving - scholen Ja, 950 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 800 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 900 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
396 kWh/m²
EPC 396 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20260323-0003830759-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/27/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Olen Tulpenstraat 22_EPC front.pdf

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte