Schatting
location iconZandstraat 11, 2250 Olen

Gezinswoning met ruime tuin en bijgebouw

€ 275.000

bedrooms 5 oppervlakte 220m² grondoppervlakte 691m²

Beschrijving

Gezinswoning met ruime tuin en bijgebouw.

Deze verrassend ruime woning is rustig gelegen en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra leefruimte.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellig salon als een eetplaats en geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot het overdekte terras, een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche en een extra toilet. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Daarnaast beschikt de woning over een karaktervolle opkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar leent zich eveneens perfect als bureau, thuiswerkruimte, speelkamer of hobbykamer.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf kamers, waardoor deze woning bijzonder veel ruimte biedt en tal van invullingen mogelijk zijn.

Buiten geniet u van een ruime tuin waar rust en privacy centraal staan.
Verder beschikt het eigendom over een garage en tuinhuis.

Dankzij een EPC-label D is er geen renovatieverplichting.

Kortom, een woning met een uitzonderlijk ruimteaanbod, een rustige ligging en een grote tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met tal van mogelijkheden.

Benieuwd? Bel ons voor een bezoek op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte691 m²
Bewoonbare oppervlakte220 m²
Slaapkamers5
Badkamers1
Douches1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
Woonkamer32 m²
KeukenJa
Slaapkamer 116.5 m²
Slaapkamer 212.5 m²
Slaapkamer 310 m²
Slaapkamer 411 m²
Slaapkamer 510 m²
Garage60 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1930
Renovatiejaar1984
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 275.000
KI€ 495

Omgeving

Orientatie achtergevel zuid
Omgeving - winkels Ja, 900 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 700 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 300 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
392 kWh/m²
EPC 392 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20260604-0003882013-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/09/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied overstromingsicoon Niet meegedeeld
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte