Schatting
location iconDobbelhoefweg 4, 2280 Grobbendonk

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers op centrale ligging

€ 495.000

bedrooms 6 oppervlakte 352m² grondoppervlakte 1156m²

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers op centrale ligging in Grobbendonk.

Deze ruime gezinswoning is centraal gelegen, vlak bij het centrum van Grobbendonk en geniet van een vlotte verbinding naar de E313.

Dankzij de doordachte indeling, zes slaapkamers en tal van ingemaakte kasten biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.

Via de inkomhal bereikt u een praktisch bureau met ingemaakte kasten, ideaal als thuiswerkplek.
De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.
De ruime veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet.

De verdieping beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van ingemaakte kasten. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een tweede badkamer met inloopdouche.

Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum van Grobbendonk
- Vlotte verbinding naar de E313
- 6 ruime slaapkamers
- Bureau op het gelijkvloers
- Veel ingemaakte kasten
- Veranda met zicht op de tuin
- 2 badkamers en 3 toiletten
- Ruime kelder
- EPC-label D – geen renovatieverplichting

Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1156 m²
Bewoonbare oppervlakte352 m²
Slaapkamers6
Badkamers2
Douches2
TerrassenJa
Woonkamer40 m²
KeukenJa
Slaapkamer 124 m²
Slaapkamer 224 m²
Slaapkamer 316 m²
Slaapkamer 413 m²
Slaapkamer 512 m²
Bureau11 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1990
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingmazoutkachel
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 495.000
KI€ 1363

Omgeving

Orientatie voorgevel zuid
Orientatie achtergevel noord
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 900 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 1000 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 800 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
344 kWh/m²
EPC 344 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20260601-0003878360-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 07/01/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied overstromingsicoon Niet meegedeeld
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte