Schatting
location iconVelveken 102, 2440 Geel

Ruime en energiezuinige gezinswoning met zwembad

€ 639.000

bedrooms 4 oppervlakte 310m² grondoppervlakte 2807m²

Beschrijving

Ruime en energiezuinige gezinswoning met zwembad.

Deze verzorgde gezinswoning biedt alle comfort, ruimte en energiezuinigheid die een gezin zoekt.

Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime woonkamer, die ingedeeld is in een zithoek en een eetkamergedeelte.
De keuken is aansluitend en volledig uitgerust met alle nodige toestellen.
Aansluitend bevindt zich een aangename veranda met zonnewering, vanwaar u geniet van een prachtig zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een praktisch bureau, ideaal voor thuiswerk, speelkamer of hobbyruimte.
De wasplaats is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en beschikt bovendien over een douche.
Een afzonderlijk gastentoilet bevindt zich in de inkomhal.

De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bubbelbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog extra bergruimte voorzien onder het dak. Doorheen de woning zijn tal van ingemaakte kasten aanwezig, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.

Extra troeven zijn de koele kelder en de inpandige garage.

Buiten geniet u volop van het verwarmde zwembad met bijhorend poolhouse en een gezellig overdekt terras, de ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een gunstig EPC-label B (125 kWh/m² jaar). Dankzij de goede isolatie, 33 zonnepanelen, airconditioning, hoogrendementsbeglazing en een HR-gasketel geniet u van een hoog wooncomfort en lagere energiekosten.

Bovendien is de woning rustig gelegen, op een heel ruim perceel, tussen de velden, maar met een goede verbinding naar de E313 snelweg.

Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Een bezoek waard!

Benieuwd? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte2807 m²
Bewoonbare oppervlakte310 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
ZwembadJa
KeukenJa
Slaapkamer 120 m²
Slaapkamer 215 m²
Slaapkamer 310 m²
Bureau14 m²
Garage23 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1993
BadkamerJa, ligbad
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
AircoJa
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 639.000
KI€ 1644

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
125 kWh/m²
EPC 125 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20260616-0003881961-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/16/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied overstromingsicoon Niet meegedeeld
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte