Schatting
location iconDorp 29/A, 2250 Olen

Jonge instapklare woning met 4 slaapkamers

€ 429.000

bedrooms 4 oppervlakte 169m²

Beschrijving

Jonge instapklare woning met 4 slaapkamers, zonneterras en EPC A in hartje Olen.

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een centrale ligging? Deze instapklare woning bevindt zich in het centrum van Olen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de oprit van de E313.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een open, volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen. Dankzij de ruime eetplaats is dit de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige, onderhoudsvriendelijke tuintje met tuinhuis. De tuin is bovendien ook bereikbaar langs de achterzijde, wat extra praktisch is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime masterverdieping met een slaapkamer, dressing en bureauruimte. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Als extra troef beschikt deze verdieping over een ruim en zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten.

De woning beschikt bovendien over een private autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dankzij het uitstekende EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig en geldt er geen renovatieverplichting.

Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf alle troeven! Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte169 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Douches1
Wc's3
WasplaatsJa
TerrassenJa
KeukenJa
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 29 m²
Slaapkamer 38 m²
Slaapkamer 420 m²
TuinJa
TerrasJa
Terras16 m²

Details

Bouwjaar2019
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
VideofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 429.000

Omgeving

Orientatie achtergevel oost
Omgeving - winkels Ja, 160 m
Omgeving - scholen Ja, 350 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 300 m
Omgeving - autostrade Ja, 400 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
78 kWh/m²
EPC 78 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13029-G-2014_1099/EP18163/A.001/D01/SD001

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied overstromingsicoon Niet meegedeeld
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
p-score: D opeil perceel
g-score: D opeil perceel
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte