Opbrengsteigendom van 3 appartementen in hartje Geel!

Beschrijving

Opbrengsteigendom van 3 appartementen in hartje Geel!

Dit gebouw van 3 appartementen bevindt zich op de meest interessante locatie van hartje Geel.
Deze 3 appartementen zijn verhuurd met elks een garage en geven een totaalopbrengst van €1.820 per maand.
De huurprijzen kunnen echter geïndexeerd worden zodat u rendement geoptimaliseerd kan worden.

Indeling:
- Kelder die kan opgesplitst worden in 3 kelders
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers, recente badkamer en keuken, apart toilet, berging en woonkamer en tuin ( met aparte inkom)
- Appartement 1ste verdieping met 2 slaapkamers, berging, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken
- Appartement 2e verdieping met 1 slaapkamer, badkamer met toilet, keuken en woonkamer

De appartementen hebben nood aan opfrissing/renovatie met EPC labels C, F en F.

Toeven:
- Toplocatie in het centrum op wandelafstand van de Markt, winkels en scholen.
- 3 garages met afgesloten poort en 2 extra staanplaatsen vooraan
- alle appartementen verhuurd voor lange termijn

Bent u benieuwd en wenst u meer info? Contacteer ons via info@immovl.be of op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte638 m²

Bewoonbare oppervlakte279 m²

Slaapkamers5

Badkamers3

Wc's3

GarageJa

BuitenparkingJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1962

KeukenJa, gedeeltelijk geïnstalleerd

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Verwarmingindividueel

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 650.000

KI€ 1892

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt rustig

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

282 kWh/m²

EPC 282 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20260609-0003877448-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 05/29/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: B

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Waaiburg 55_EPC front.pdf Geel Waaiburg 51_EPC nieuw front.pdf Geel Waaiburg 53_EPC front.pdf