Schatting
location iconVerboekt 51, 2430 Laakdal

Ruime gezinswoning met veel potentieel

€ 270.000

bedrooms 3 oppervlakte 141m² grondoppervlakte 500m²

Beschrijving

Ruime gezinswoning met veel potentieel

Ben je op zoek naar een gezellige woning met een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard.

Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. De woonkamer/living vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt een gezellige plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer kan je de trap naar de eerste verdieping nemen. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder de keuken, badkamer en een apart toilet. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de kelder, die extra bergruimte biedt.

Aansluitend aan de woning bevindt zich de garage. Vanuit de garage kan je rechtstreeks naar de tuin, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen de woning en de buitenruimte.

De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk en biedt een aangename plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten van een zonnige dag.

Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, garage, kelder en buitenruimte biedt deze woning een mooie basis om er je eigen thuis van te maken.

Indeling

Grondoppervlakte500 m²
Bewoonbare oppervlakte141 m²
Oriëntatienoord
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's1
GarageJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1931
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 270.000
KI€ 389

Omgeving

Orientatie voorgevel zuid
Orientatie achtergevel noord

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
350 kWh/m²
EPC 350 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20240927-0002841849-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/26/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: D opeil perceel
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Laakdal Verboekt 51_EPC front.pdf

Magalie De Busser
Vastgoedexpert
BIV: 520.472

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte