Schatting
location iconElsum 160, 2440 Geel

Instapklare woning met gezellige tuin!

€ 299.000

oppervlakte 216m²

Beschrijving

Instapklare woning met gezellige tuin!

Deze charmante woning is gelegen nabij het centrum van Geel. Winkels, scholen en openbaar vervoer is voorzien in de nabije omgeving.

Op het gelijkvloers treffen we een polyvalente ruimte die de afgelopen jaren werd ingevuld als tandartspraktijk met bijhorende wachtzaal. Tevens is hier een apart toilet aanwezig en een inpandige garage voor de wagen en fietsen.

Op 1e en 2e verdieping is er de leefruimte met vernieuwde keuken. Ook hier is een apart toilet en een wasplaats/berging voorzien.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.

Onder de woning is er een ruime kelder waar ook de verwarmingsketel staat.

In de charmante zuidgerichte tuin is het aangenaam vertoeven. Hier werd reeds een praktisch tuinhuis voorzien voor alle tuinbenodigdheden en overdekt terras.

Benieuwd naar deze stadswoning met polyvalente ruimte? Maak uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte216 m²
Oriëntatiezuid
Douches1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa

Details

Bouwjaar1970
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
Ramenaluminium of pvc
Type verwarmingstookolie cv
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 299.000
KI€ 919

Omgeving

Buurt centraal
Buurt woonkern
Omgeving - winkels Ja, 1500 m
Omgeving - scholen Ja, 1500 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 1500 m
Omgeving - autostrade Ja, 5000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
339 kWh/m²
EPC 339 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20251031-0003722895-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 11/05/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
p-score: D opeil perceel
g-score: D opeil perceel
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Elsum 160_EPC front.pdf

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte