Exclusieve riante villa in het hart van Geel.

Beschrijving

Exclusieve riante villa in het hart van Geel.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, klasse en topligging samenkomen?

Op een ruim perceel in het bruisende hart van Geel bevindt zich deze indrukwekkende, riante villa.
Deze statige eigendom onderscheidt zich door haar royale volume (624 m²), talrijke mogelijkheden en uitstekende ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid voor meer slaapkamers), 2 badkamers en dubbele garage biedt deze villa alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag geniet van een luxueuze woonomgeving.

Een bijzondere troef is het afzonderlijke gedeelte met eigen inkom, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, thuispraktijk of kantoor aan huis. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden maar toch met behoud van de nodige privacy.

De absolute troeven nog eens op een rij:
- Karaktervolle villa met uitzonderlijk veel ruimte
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Dubbele garage
- Ruim perceel op een toplocatie
- Afzonderlijk gedeelte voor thuispraktijk, kantoor, ... met eigen inkom
- Geen renovatieverplichting

Kortom: een exclusieve woonkans voor wie net dat tikkeltje meer zoekt.

Laat u charmeren door de uitstraling en mogelijkheden en plan uw bezoek op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be!

Indeling

Grondoppervlakte1471 m²

Bewoonbare oppervlakte624 m²

Slaapkamers5

Badkamers2

Douches2

Wc's4

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1973

KeukenJa, geïnstalleerd

BadkamerJa, douche en ligbad

Ramenhout of pvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

AlarmJa

GemeubeldNee

Ruimte vrij beroepJa

Financieel

Prijs € 725.000

KI€ 4077

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt rustig

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

376 kWh/m²

EPC 376 kWh/m²

EPC klasse D

EPC code 20260922-0003959435-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 09/16/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: C

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC