Schatting
location iconZavelberg 17, 2450 Meerhout

Energiezuinige en duurzame droomvilla in een groene omgeving.

€ 595.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 1107 m²
oppervlakte 209 m²

Beschrijving

Energiezuinige en duurzame droomvilla in een groene omgeving.

Deze prachtige nieuwbouwvilla met E-peil 0 of minder, is een unieke kans! Gelegen in een rustige straat, dicht bij het centrum, biedt deze villa het beste van beide werelden: comfortabel energiezuinig wonen én duurzaamheid.

Kenmerken:
• Gelijkvloers: De leefruimte met bureau en open keuken is een lichte en gezellige plek om te werken, te ontspannen en te koken. Een berging (naast de keuken), inkomhal met gastentoilet maken het plaatje compleet.
• Eerste verdieping: Drie ruime kamers (waarvan de master met dressing), een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet op de nachthal.

Extra troeven:
• Ruime tuin achteraan, met groene vergezichten, ideaal om te genieten van de buitenlucht.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
• Hyperuitgeruste keuken met kookeiland.
• Moderne technieken, zoals een geothermische warmtepomp met passieve koeling (grondboring), zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem.
• Energieneutrale woning E-peil 0 of minder.
• Uitstekende bouwkwaliteit met aandacht voor isolatie en luchtdichte afwerking.

Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een duurzame toekomst.

Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen! Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Grondaandeel: 220.000 euro (12% registratierechten)
Constructieaandeel: 375.000 euro (21% btw nieuwbouw)

Indeling

Grondoppervlakte1107 m²
Bewoonbare oppervlakte209 m²
Gevelbreedte12 m
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
CarportJa
Verdiepingen1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Type verwarmingvloerverwarming
Geventileerde ruimte1
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 595.000

Omgeving

Buurt uitzicht op het platteland
Buurt Vrij zicht
Orientatie voorgevel noord
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
25 kWh/m²
EPC 25 kWh/m²
EPC klasse A

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte