Schatting
location iconLarumseweg 104/A, 2440 Geel

Luxueuze halfopen nieuwbouwwoning op ruim perceel

€ 630.000

bedrooms 4
oppervlakte 204 m²

Beschrijving

Ontdek deze halfopen pastorij nieuwbouwwoning gelegen op de Larumseweg. Deze woning combineert landelijke architectuur met hoogstaande afwerking op een ruim perceel van 10 are.

Troeven:
- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil
- ± 204 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
- Afwerking op maat conform het lastenboek
- Zuid georiënteerde tuin met poolhouse, bergruimte en garage

Deze woning valt gedeeltelijk onder de btw-wetgeving. Het grondaandeel is geraamd op 205.000 euro en is onderworpen aan 12% registratierechten, terwijl het constructieaandeel van 425.000 euro belast wordt aan 21% btw.

Heeft u interesse? Maak dan snel uw afspraak via 014 58 02 08 of via info@immovl.be.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte204 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
Woonkamer24 m²
KeukenJa
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 214 m²
Slaapkamer 315 m²
Slaapkamer 420 m²
Garage24 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 630.000

Omgeving

Orientatie voorgevel noord

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Maxime Claes
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte