Schatting
location iconEngsbergseweg 19/A, 3980 Tessenderlo-Ham

Moderne BEN-woning met 3 slaapkamers

€ 419.000

bedrooms 3 oppervlakte 177m² grondoppervlakte 485m²

Beschrijving

Moderne BEN-woning met 3 slaapkamers

Deze woningen worden instapklaar opgeleverd. U kan de woning nog volledig afwerken naar eigen wensen conform het lastenboek. Inclusief de verkoopprijs zijn budgetten voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren.

Algemene info:
- Bewoonbare oppervlakte van 177 m²
- E-peil 10 of lager
- Lucht-waterwarmtepomp
- Ventilatiesysteem type D
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie van 7.500 liter (aangesloten op beide toiletten, wasmachine en buitenkraan)

Indeling van de woning:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Berging met aansluiting voor wasmachine
- Drie ruime slaapkamers (masterbedroom met ensuite dressing)
- Ruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel)

Dankzij de centrale ligging in het rustige Engsbergen is het centrum van Tessenderlo-Ham, Diest & Laakdal vlot bereikbaar, evenals de bossen van Gerhagen en de abdij van Averbode.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief btw en kosten. De geadverteerde prijs inclusief 21% btw, registratierechten op het grondaandeel en aansluitingskosten maar exclusief notariskosten bedraagt 499.890 euro.

Heeft u interesse? Maak dan snel uw afspraak via 013 66 62 08 of via info@immovl.be.

Indeling

Grondoppervlakte485 m²
Bewoonbare oppervlakte177 m²
Gevelbreedte8 m
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
Woonkamer17 m²
KeukenJa
Slaapkamer 111 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 328 m²
Bureau11 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar2026
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 419.000
Onder BTW stelsel Ja
Standaardtarief
Prijs € 419.000
Grondaandeel€ 140.000
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 16.800
Constructieaandeel€ 279.000
BTW constructieaandeel (21%)€ 58.590
Aansluitingskosten€ 5500
Totaal (exclusief notariskosten)€ 499.890

Omgeving

Orientatie voorgevel noord
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte