location iconDijkstraat 36, 3945 Ham

Kleinschalig BEN20-project

€ 217.000

bedrooms 1
oppervlakte 77 m²

Beschrijving

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

Dit ultramodern & energiezuinig project met een E - peil <= 20 omvat één kantoorruimte op het gelijkvloers, 6 appartementen op de 1e en 2e verdieping en met als absolute eyecatcher, een exclusieve penthouse met een terras van maar liefst 45 m² met unieke vergezichten op de toplevel van het gebouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor elk appartement voorzien in de kelderverdieping. Tevens zijn er kelderbergingen voorzien voor elk van de appartementen.

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype C+ met smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
- Energiezuinig met een E-peil < = 20 + Zuidoost gerichte terrassen
- Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
- Additionele plafondverwarming in de badkamers
- Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
- Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
-Afgewerkt opgeleverd
- Gedurende 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing

Verlaagd BTW tarief 6% (i.p.v. 21%) is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet.

* Voorwaarden verlaagd BTW tarief 6%: (behoudens vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper moet een natuurlijke persoon zijn.
- De koper moet er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
- De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname

Indeling

Bewoonbare oppervlakte77 m²
Slaapkamers1
Badkamers1
Verdieping2
TerrasJa
Terras9 m²

Details

Bouwjaar2024
Ramenaluminium
Type verwarmingwarmtepomp
Huisdieren toegestaanJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 217.000

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

Brochure

Dieter Triki
Vastgoedexpert
BIV: 514.139

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationDijkstraat 36, 3945 Ham

Kleinschalig BEN20-project

€ 329.000
bedrooms 2
oppervlakte 126 m²
icon locationGasthuisstraat 25/A1.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 425.000
bedrooms 3
oppervlakte 133 m²
icon locationBivakstraat 28, 3581 Beringen

Eengezinswoning in Beverlo.

€ 390.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 394 m²
oppervlakte 165 m²

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte