location iconDijkstraat 36, 3945 Ham

Kleinschalig BEN20-project

€ 329.000

bedrooms 2
oppervlakte 126 m²

Beschrijving

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

Dit ultramodern & energiezuinig project met een E - peil <= 20 omvat één kantoorruimte op het gelijkvloers, 6 appartementen op de 1e en 2e verdieping en met als absolute eyecatcher, een exclusieve penthouse met een terras van maar liefst 45 m² met unieke vergezichten op de toplevel van het gebouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor elk appartement voorzien in de kelderverdieping. Tevens zijn er kelderbergingen voorzien voor elk van de appartementen.

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype C+ met smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
- Energiezuinig met een E-peil < = 20 + Zuidoost gerichte terrassen
- Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
- Additionele plafondverwarming in de badkamers
- Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
- Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
- Vrije keuze van vloeren, keuken, sanitair, binnendeuren
- Gedurende 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing

Verlaagd BTW tarief 6% (i.p.v. 21%) is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet.

* Voorwaarden verlaagd BTW tarief 6%: (behoudens vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper moet een natuurlijke persoon zijn.
- De koper moet er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
- De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname

Heb je interesse en wil e meer details kennen van dit project? Neem dan snel contact op via info@immovl.be of bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte126 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Verdieping3
TerrasJa
Terras45 m²

Details

Bouwjaar2023
Ramenaluminium
Huisdieren toegestaanJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 329.000

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Dieter Triki
Vastgoedexpert
BIV: 514.139

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationMotstraat /1, 3580 Beringen

Stijlvol project van BEN-20 woningen aan de groene rand van Beringen.

€ 370.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 489 m²
oppervlakte 170 m²
icon locationHekstraat 4/2, 3580 Beringen

Gelijkvloers appartement met prachtig terras

€ 265.000
bedrooms 2
oppervlakte 111 m²
icon locationStationsstraat 123, 3980 Tessenderlo

Modern woonproject met 16 appartementen.

€ 249.000
bedrooms 2
oppervlakte 100 m²

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte