Schatting
location iconGestelsesteenweg 195, 2450 Meerhout

Landelijke Nieuwbouwwoningen met zicht op groen.

€ 399.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 430 m²
oppervlakte 190 m²

Beschrijving

Ontdek deze twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd in landelijke stijl, gelegen in het rustige Meerhout. De woningen gebouwd in spiegelbeeld, combineren een verfijnde afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil van slechts 8. Dit wordt gerealiseerd door het gebruik van hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken, waaronder een warmtepomp (lucht-water) die zorgt voor energiezuinige verwarming in communicatie met zonnepanelen (4.250 W) voor een duurzame energieopwekking. Ook zijn de woningen voorzien van een ventilatiesysteem type D voor een optimaal binnenklimaat en geen warmteverlies. Tot slot beschikt elke woning over een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten.

Met een doordachte indeling en het optimaal gebruik maken van de woonoppervlakte van maar liefst 190 m² beschikken deze woningen over 4 ruime slaapkamers, royale leefruimte en een aangename tuin met zicht op de velden van Meerhout. Deze woningen zijn daarom ook perfect voor gezinnen. De locatie combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, andere voorzieningen als ook makkelijke verbinding met naastliggende gemeentes, dorpen en steden.

Deze woningen zijn gerealiseerd door Constrikt, een lokale bouwheer met meer dan 20 jaar ervaring. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen, door het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen die afgestemd zijn op de noden van de woning en haar toekomstige bewoners wordt een hoog wooncomfort gerealiseerd.

Heeft u interesse en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons dan via het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte430 m²
Bewoonbare oppervlakte190 m²
Gevelbreedte6 m
Oriëntatieoost
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
BuitenparkingJa
Woonkamer28 m²
KeukenJa
Slaapkamer 118 m²
Slaapkamer 210 m²
Slaapkamer 310 m²
Slaapkamer 439 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 399.000

Omgeving

Buurt rustig
Buurt uitzicht op het platteland
Orientatie voorgevel west
Orientatie achtergevel oost

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A

Maxime Claes
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte