Residentie Gustien – Stijlvol wonen in het hart van Geel

Beschrijving

Residentie Gustien – Stijlvol wonen in het hart van Geel

Een uniek nieuwbouwproject pal op de Werft in het bruisende centrum van Geel. Deze hedendaagse residentie omvat 33 hedendaagse appartementen en 4 handelspanden waar een stedelijke flair met optimaal wooncomfort wordt gecombineerd.

Binnen Residentie Gustien vindt u appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met een doordachte indeling en veel aandacht voor licht en ruimte.
• 1 slaapkamer: 74 tot 84 m²
• 2 slaapkamers: 91 tot 135 m²
• 3 slaapkamers: 135 m²

Elk appartement wordt volledig afgewerkt volgens jouw eigen smaak en stijl, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Slimme technieken voor maximaal comfort
- Energiezuinigheid en vooruitstrevende technologieën
- Warmtepompen aangesloten op een BEO-net in combinatie met zonnepanelen
- Vloerverwarming alsook actieve vloerkoeling

Naast de stijlvolle appartementen beschikt het project over:
• Ondergrondse staanplaatsen
• Individuele bergingen
• Bovengrondse, inpandige fietsenstalling
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Gemeenschappelijk afval sorteerpunt van IOK met badgesysteem

Wonen in Residentie Gustien betekent wonen in het hart van Geel, met winkels, horeca, scholen en ontspanning op wandelafstand. Centraal gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut op de Werft is werkelijk uniek!

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs.

Graag meer informatie of een vrijblijvende bespreking? Contacteer ons via het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte74 m²

Slaapkamers1

Badkamers1

KeukenJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2025

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingvloerverwarming

VideofoonJa

ParlofoonJa

GemeubeldNee

Financieel

Standaardtarief

Prijs € 274.500

Grondaandeel€ 66.990

Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 8.039

Constructieaandeel€ 237.510

BTW constructieaandeel (21%)€ 49.877

Prijs parking€ 30.250

Prijs berging/kelder€ 6.050

Aansluitingskosten€ 6000

Totaal (exclusief notariskosten)€ 374.716

Omgeving

Buurt centraal

Buurt stadskern

Orientatie voorgevel zuid

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningNiet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld

VoorkooprechtNiet meegedeeld

VerkavelingsvergunningNiet meegedeeld

Overstromingsgebied Niet meegedeeld

Documenten

Gustien verkooplastenboek appartement .pdf Gustien INPLANTING.pdf Gustien B2.1.pdf