Residentie Moulart – Wooncomfort op maat met topligging

Beschrijving

INFO MOMENT: elke woensdag tussen 16u en 18u, welkom zonder afspraak op ons kantoor, Geel Pas 96A. Past woensdag niet voor u? Maak dan gerust een afspraak voor een ander moment.

Ontdek Residentie Moulart, een uniek nieuwbouwproject bestaande uit 77 eigentijdse appartementen en 4 commerciële ruimtes verspreid over 5 verschillende gebouwen.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Dankzij energie neutrale technieken (BEN20) woont u duurzaam en comfortabel. Denk aan vloerverwarming, een privatieve warmtepomp aangedreven door zonnepanelen en hoogwaardige isolatie doorheen het hele gebouw. Elk appartement biedt een open leefruimte, 1, 2 of 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet een bergruimte en een ruim terras waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Troeven:
- E-peil 20 of lager
- Privatieve zonnepanelen
- Lucht-water warmtepomp (vloerverwarming & koeling)
- Ventilatiesysteem type D
- Hoogwaardige isolatie
- Eerste vijf jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen
- 6% btw mogelijk
- Ondergrondse staanplaatsen voor auto en fiets
- Privatieve kelderberging
- Afwerking op maat

Gelegen op slechts 250 meter van de markt van Geel, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en meer.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij beschikbaarheid kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijzen en het voordeeltarief van 6% btw specifiek per appartement.

Wenst u meer informatie of een persoonlijk gesprek? Neem dan contact op via info@immovl.be of bel ons op 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte80 m²

Slaapkamers1

Badkamers1

Verdieping3

TerrasJa

Terras9 m²

Details

Bouwjaar2025

GemeubeldNee

Financieel

Onder BTW stelsel Ja

Standaardtarief

Prijs € 248.300

Grondaandeel€ 55.106

Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 6.613

Constructieaandeel€ 228.694

BTW constructieaandeel (21%)€ 48.026

Berging€ 8.850

Staanplaats€ 33.430

Aansluitingskosten€ 6000

Totaal (exclusief notariskosten)€ 351.218

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

p-score: D

g-score: D